长岭| 新津| 临川| 通城| 宁县| 太原| 原阳| 察哈尔右翼中旗| 察隅| 东西湖| 宁乡| 石城| 容城| 三明| 临猗| 丰顺| 镇雄| 冕宁| 光山| 雅安| 绵阳| 云梦| 丘北| 肥城| 沭阳| 北碚| 黎川| 天山天池| 桑植| 漾濞| 本溪满族自治县| 白云| 八一镇| 汝阳| 沁源| 宿迁| 绥滨| 绥阳| 石拐| 南安| 马鞍山| 乌尔禾| 道真| 西青| 正宁| 浙江| 田东| 无为| 孟州| 宝清| 庆阳| 薛城| 东莞| 建昌| 天峻| 漳浦| 崇左| 钓鱼岛| 曲阜| 龙门| 昆山| 户县| 敦化| 远安| 沅陵| 宁强| 华坪| 常山| 香河| 桓台| 台前| 宽城| 郓城| 湖口| 石嘴山| 常宁| 嘉黎| 磐石| 沭阳| 威海| 吴桥| 阳谷| 团风| 濮阳| 筠连| 金寨| 富蕴| 盐都| 台前| 淮滨| 白银| 潼关| 礼泉| 石林| 和龙| 三门峡| 佳木斯| 博爱| 开阳| 名山| 雅安| 当阳| 京山| 临江| 庐山| 蒲江| 泰兴| 太仆寺旗| 鹰潭| 潍坊| 清徐| 罗平| 赣县| 安陆| 腾冲| 灌南| 苏尼特左旗| 益阳| 连南| 宜君| 凤冈| 晋中| 平陆| 双峰| 新洲| 沾益| 大洼| 奉新| 达孜| 东西湖| 加格达奇| 那坡| 禄丰| 汉中| 池州| 郓城| 睢县| 将乐| 西充| 隆安| 北流| 弥渡| 鞍山| 湖北| 六合| 徐闻| 富顺| 九龙坡| 新晃| 忻州| 无棣| 石台| 什邡| 腾冲| 南城| 栾川| 茂县| 金山| 东川| 沭阳| 剑阁| 昂仁| 吴起| 汉源| 秀山| 济南| 锡林浩特| 桑日| 长清| 科尔沁左翼中旗| 开县| 南靖| 文山| 焉耆| 钟祥| 淳安| 和县| 大埔| 漳县| 沾化| 湾里| 莘县| 会东| 侯马| 乡城| 祁东| 抚顺市| 通州| 淮南| 鹰潭| 稷山| 吐鲁番| 靖安| 泗水| 舟曲| 花莲| 汝城| 武平| 垣曲| 察哈尔右翼中旗| 泗县| 盐池| 伊通| 宣汉| 桃源| 南华| 贵南| 博兴| 通河| 塘沽| 登封| 沙河| 丰润| 庆元| 新乡| 杜集| 民和| 乌兰察布| 衡阳市| 新密| 彰武| 长阳| 德钦| 略阳| 鲁山| 鄂托克前旗| 双柏| 麦盖提| 彭水| 宽甸| 滴道| 襄樊| 绩溪| 鄢陵| 连云港| 福安| 南充| 宾川| 临清| 正安| 包头| 静乐| 松滋| 文登| 盐亭| 阳信| 小河| 安庆| 苍梧| 华安| 河南| 汉阴| 秭归| 梨树| 桓台| 西乌珠穆沁旗| 兴义| 魏县| 庄河| 合肥| 夏县| 会同| 杭锦后旗|

上海松江区新桥镇抽化粪池环保公司13918707745

2019-09-20 11:45 来源:深圳热线

  上海松江区新桥镇抽化粪池环保公司13918707745

    而消费者也是该政策的间接受害者。  一日,她的儿子乘她和后老伴外出旅游之际,潜入她后老伴家,偷出她的房产证。

  有观点认为,持卡人还可以向银行提出民事诉讼,要求银行承担相应的赔偿责任。儿子手机关机,联系不上。

    而且,在现有的银行系统中存在大量调解环节,因为各银行间的记录保存,存在着大量问题,所有这些问题都需要大量的后台工作、人力成本。”值得称颂的是,为了方便农村老百姓办事,该服务大厅工作日中午不休息。

    2017年2月11日,李先生持该画请史国良鉴别,史国良出具证明载明:此幅署名金秋的作品是仿制本人同名作品之伪作。这两场对话都收到清华学子的热烈反响。

  广告语中“遥遥领先”四个字,给自己招致了亿元的巨额索赔,这估计是被告方所没有想到的。

  《意见》特别指出,机动车辆仅含以下机动车辅助类自动化系统不属于自动驾驶系统:主动安全辅助系统、电子盲点辅助系统、防撞系统、紧急制动系统、停车辅助系统、自适应巡航系统、车辆保持辅助系统、车辆偏离报警系统、交通堵塞排队援助系统等。

    具体的折算方法为:(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。只有这样,才能使土地自由流转成为城市反哺农村的重要渠道,从而有效缩小城乡差距。

    报告建议,以党和国家的机构改革为契机,理顺党和国家的机构职能,进一步切实推进供给侧结构性改革的深化和落地,从根本上解决当前经济中的系列深层次问题,打造经济的新动能,释放新的制度红利以保证经济的高质量发展。

  【】  近日召开的国务院常务会议决定进一步清理和规范涉企收费,持续为实体经济减负。  新型网络不正当竞争问题的解决也需要政府的“有形之手”。

    “通过这样一系列措施,我们相信,能够确保养老保险基金的投资运营在安全轨道上运行。

  其中,涉企收费就是最为突出的方面之一。

    广告语中“遥遥领先”四个字,给自己招致了亿元的巨额索赔,这估计是被告方所没有想到的。  盗卖老人空闲房屋可能构成盗窃罪  刘老太有儿子,但感觉儿子靠不住。

  

  上海松江区新桥镇抽化粪池环保公司13918707745

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
西二旗大街东站 大河南 井岗山县 三间房林场 小桥大街街道
贝鲁特 光亚街道 刘奎斋东村委会 石景山医院社区 雪洪